Zamiana nieruchomości między JST – podstawa opodatkowania VAT

W zakresie ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem VAT w związku z planowaną zamianą nieruchomości między jednostkami samorządu terytorialnego (JST) Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z 8 października 2024 r. (nr 0113-KDIPT1-2.4012.670.2024.1.PRP) zajął stanowisko, że podstawą opodatkowania jest zapłata z tytułu dokonanej dostawy (np. w formie zamiany), pomniejszona o kwotę należnego podatku, tj. wartość netto. 

Stan faktyczny 

W związku z planowaną zamianą nieruchomości między gminą a powiatem do Dyrektora KIS zwrócono się z wnioskiem o ustalenie skutków zaistniałej sytuacji na gruncie VAT. Chodziło jednak nie o stawki, a kwestię ustalenia/obliczenia podstawy opodatkowania dla nieruchomości gminy.