Statut spółdzielni mieszkaniowej
Wypowiedzenie umowy o pracę zawartej z prezesem zarządu spółdzielni mieszkaniowej, dokonane po odwołaniu go z tej funkcji, powinno być poprzedzone konsultacją z zakładową organizacją związkową (art. 38 k.p. i art. 52 § 2 Prawa spółdzielczego).
Zgodnie z art. 108 § 4, art. 116 § 1 i art. 116a O.p. bezskuteczność egzekucji w stosunku do osoby prawnej stanowi nie tylko warunek wszczęcia egzekucji przeciwko osobie trzeciej, ale nawet warunek wydania decyzji o tej odpowiedzialności. Skoro warunkiem wydania decyzji jest całkowita niemożność zaspokojenia się wierzyciela podatkowego z majątku osoby prawnej, to solidarna odpowiedzialność członków
Zdarza się, że przedsiębiorcy nabywają nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym. Powinni wówczas pamiętać o prawidłowym rozliczeniu podatku od czynności cywilnoprawnych.
Uwolnienie członka zarządu spółdzielni z odpowiedzialności za jej zaległości podatkowe (art. 116a w związku z art. 116 § 1 pkt 1 Ordynacji podatkowej) może miejsce wówczas, gdy zarząd zwoła walne zgromadzenie członków spółdzielni, z postawieniem w porządku obrad sprawy dalszego istnienia spółdzielni w związku z jej niewypłacalnością, a to w ciągu 14 dni od zaistnienia stanu niewypłacalności spółdzielni
Upadłość to tzw. egzekucja uniwersalna prowadzona na rzecz wszystkich wierzycieli dłużnika, ze wszystkich składników jego majątku jednocześnie. To właśnie odróżnia upadłość od egzekucji syngularnej prowadzonej przez niektórych tylko wierzycieli i tylko z poszczególnych składników majątku dłużnika.
Spółdzielnia ma niezapłaconą należność z tytułu dostaw pieczywa z roku 2011. W 2011 r. dłużnik zmarł, a spółdzielnia nie utworzyła odpisu aktualizującego. W 2012 r. spółdzielnia uzyskała informację, że spadkobiercy zmarłego dłużnika odmówili notarialnie przyjęcia spadku. Czy spółdzielnia powinna kontynuować windykację należności, czy bez dalszych postępowań może zaliczyć odpis tej należności do kosztów
Zarząd spółdzielni mieszkaniowej podejmuje uchwałę określającą przedmiot odrębnej własności lokali w danej nieruchomości, podlegającą zaskarżeniu do sądu, także wtedy, gdy nie zgłoszono wniosków do jej projektu lub zgłoszone wnioski nie zostały uwzględnione w całości (art. 42 ust. 2 w związku z art. 43 ust. 2, 3, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, jedn. tekst: Dz.U
Podjęcie przez właścicieli lokali uchwały, o której mowa w art. 241 § 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.), powoduje powstanie wspólnoty mieszkaniowej oraz wygaśnięcie uprawnienia spółdzielni mieszkaniowej do wykonywania na podstawie art. 27 ust. 2 tej ustawy zarządu nieruchomością wspólną.
27 października 2012 r. wejdzie w życie nowa ustawa o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych (Dz.U. z 2012 r., poz 855 ). Wprowadza ona zmiany także w ustawie o rachunkowości. Zmiany te mają charakter systemowy i są jednym z elementów zapewnienia właściwego nadzoru nad działalnością finansową kas.
Podstawą prowadzenia ksiąg rachunkowych oraz sporządzania sprawozdania finansowego jednostek podlegających przepisom ustawy o rachunkowości (dalej uor) jest polityka rachunkowości. Zasady prowadzenia ksiąg rachunkowych oraz sporządzania sprawozdania finansowego zostały określone w ustawie o rachunkowości. Część tych zasad należy bezwzględnie stosować w rachunkowości wszystkich jednostek gospodarczych
Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Świadczenia na ten fundusz regularnie zbiera od członków spółdzielni i właścicieli lokali. Ponieważ spółdzielnia planuje ocieplenie budynków (termomodernizację), chce na ten cel zaciągnąć kredyt. Czy fundusz remontowy może być powiększony o środki z kredytu? Na jakie cele mogą być wykorzystane środki odpisane na ten fundusz?
Koszty postępowania sądowego w sprawie ustanowienia odrębnej własności lokalu
Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Świadczenia na ten fundusz regularnie zbiera od członków spółdzielni i właścicieli lokali. Ponieważ spółdzielnia planuje ocieplenie budynków (termomodernizację), chce na ten cel zaciągnąć kredyt. Czy fundusz remontowy może być powiększony o środki z kredytu? Na jakie cele mogą być wykorzystane środki odpisane na ten fundusz?
1. Zastrzegając w art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 14 grudnia 1995 r. o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych (Dz. U. z 1996 r. Nr 1, poz. 2 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w roku 2008, dla spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych obowiązek prowadzenia działalności wyłącznie niezarobkowej ustawodawca przesądził, że dla celów podatku dochodowego kasy te nie mogą być uznawane za podatników
Wszelkie inne przychody niż określone w art. 12 ust. 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, powodujące przysporzenie aktywów spółdzielni należy uznać za przychód skutkujący powstaniem obowiązku podatkowego.
Zyski z lokat terminowych środków finansowych nie mogą być uznane za pochodzące z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.
Uprawnienia do omawianej ulgi podatkowej z art. 21 ust. 1 pkt 32 u.p.d.o.f. nie mogą być rozważane wyłącznie na podstawie regulacji zawartych w przepisach prawa podatkowego, z pominięciem regulacji cywilnoprawnych. W świetle art. 19 ust. 1 u.s.m. ekspektatywa odrębnej własności lokalu jest roszczeniem o ustanowienie przez spółdzielnię odrębnej własności lokalu na rzecz osoby lub osób, z którymi spółdzielnia
Roszczenia najemcy o przeniesienie własności dawnego mieszkania zakładowego nabytego odpłatnie przez spółdzielnię mieszkaniową
W wielu osobach prawnych funkcjonują rady nadzorcze sprawujące stały nadzór nad wszystkimi dziedzinami ich działalności. Do ich powołania (lub komisji rewizyjnej) zobowiązane są spółki z o.o., w których kapitał zakładowy przewyższa kwotę 500 tys. zł, a wspólników jest więcej niż 25 (art. 213 k.s.h.). Z kolei w spółkach akcyjnych ustanawia się radę nadzorczą obligatoryjnie (art. 381 k.s.h.). Rady nadzorcze