Wyrok SA we Wrocławiu z dnia 13 grudnia 2006 r., sygn. I ACa 1330/06
Przesłanką roszczeń z art. 231 (§ 1 i § 2) kodeksu cywilnego jest rażąca dysproporcja pomiędzy wartością budynku lub innego urządzenia a wartością zajętej na ten cel działki. Uwzględnieniu podlega wartość „działki zajętej” - bez tytułu prawnego - przez inwestora, a nie cała nieruchomość właściciela.