Wyrok NSA z dnia 28 czerwca 2023 r., sygn. III FSK 115/23
Zasada opodatkowania gruntów po zlikwidowanych liniach kolejowych podlega tym samym przepisom, co opodatkowanie nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Niezależnie od statusu prawnego tych terenów, jeśli są one faktycznie lub potencjalnie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej, są one związane z tą działalnością i podlegają takim opodatkowaniu.
Łączniki sterowane zdalnie stanowią element sieci elektroenergetycznej kwalifikowanej jako budowla, a w związku z tym należy uwzględnić wartość łączników w podstawie opodatkowania budowli.
Posiadanie nieruchomości przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą nie jest jednoznaczne z jej związkiem z prowadzoną działalnością. Decydujące jest potencjalne lub rzeczywiste wykorzystanie nieruchomości w działalności gospodarczej, biorąc pod uwagę specyfikę działalności podmiotu i możliwość wyodrębnienia w jego działalności sfery gospodarczej i niegospodarczej.
Dla prawnopodatkowej kwalifikacji budowli kluczowym jest możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem oraz to, że został on wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych. W tym kontekście, łączniki sterowane zdalnie, jako elementy sieci elektroenergetycznej, mogą być klasyfikowane jako obiekty budowlane, co ma konsekwencje w zakresie podstawy opodatkowania tych urządzeń.
Łączniki sterowane zdalnie stanowią element sieci elektroenergetycznej kwalifikowanej jako budowla w ujęciu podatkowym co prowadzi do konsekwencji w zakresie podstawy opodatkowania i uwzględniania wartości tych sterowników w ramach tego elementu konstrukcji prawnej podatku.
Funkcja przypisana do danego obiektu budowlanego nie stanowi ostatecznego kryterium decydującego o zastosowaniu preferencyjnej stawki podatkowej w podatku od nieruchomości. Istotne jest jakiekolwiek związanie (bezpośrednie lub pośrednie) powierzchni mieszkalnej z działalnością gospodarczą, a w konsekwencji również opodatkowanie podatkiem od nieruchomości tych powierzchni stawką (wyższą), jako związanych
Związek posiadanej nieruchomości z prowadzeniem działalności gospodarczej nie jest ustalany wyłącznie na podstawie faktu posiadania takiej nieruchomości przez przedsiębiorcę, ale zależy od wielu czynników, takich jak jej potencjalne wykorzystanie w ramach prowadzonej działalności, czy status właściciela jako przedsiębiorcy. W kontekście nieruchomości związanych z infrastrukturą transportową, ich związek