Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 15 listopada 2023 r., sygn. II SA/Po 272/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Asesor WSA Arkadiusz Skomra (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 listopada 2023 r. w sprawie ze skargi M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 9 marca 2023 r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 9 marca 2023 r., nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpoznaniu odwołania M. M., utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta K. z dnia 18 listopada 2021 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty na skutek wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego, jak wynika z jej uzasadnienia, zapadła w następującym stanie faktycznym sprawy.

Decyzją z dnia 28 września 2020 r. nr [...] Burmistrz Miasta K., działając na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 z poźn. zm. – dalej jako "u.p.z.p.) ustalił z urzędu dla M. M. jednorazową opłatę związaną ze wzrostem wartości nieruchomości - działki nr [...] ark. mapy [...] położonej w K. w rejonie ulicy [...] w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy [...] w wysokości: [...] złotych (słownie; [...] złotych [...]).

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 07 stycznia 2021 r. Nr [...] uchyliło w całości zaskarżoną decyzję Burmistrza Miasta K. z dnia 28 września 2020 r. i sprawę przekazało organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia wskazując na uchybienia zawarte w operacie szacunkowym oraz że organ I instancji w ogóle nie dokonał oceny prawidłowości operatu szacunkowego.

Decyzją z dnia 18 listopada 2021 r. nr [...] Burmistrz Miasta K. ustalił z urzędu dla M. M. jednorazową opłatę związaną ze wzrostem wartości nieruchomości - działki nr [...] ark. mapy [...], w części dotyczącej terenu przeznaczonego pod zabudowę usługową, obiektów produkcji i magazynów o powierzchni 1 9488 ha, położonej w K. w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy [...] w wysokości: [...] zł.