Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 25 października 2023 r., sygn. II SA/Gl 1213/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, Sędziowie Asesor WSA Aneta Majowska (spr.), Sędzia WSA Artur Żurawik, Protokolant referent Renata Pacewicz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2023 r. sprawy ze skargi A. W. (W.) i J. W. (W.) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 19 maja 2023 r. nr SKO.GN/41.8/94/2023/9364 w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wójt Gminy P. (dalej: "organ pierwszej instancji") decyzją z dnia 2 marca 2023 r. nr [...], na podstawie art. 92, art. 93 ust. 3, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344, dalej: "u.g.n.") oraz art. 104 § 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r., poz. 2000 z późn. zm., dalej: "k.p.a."), po rozpatrzeniu wniosku A. W. i J. W. (dalej: "Strony", "Skarżący") z dnia 7 listopada 2022 r., odmówił zatwierdzenia podziału nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym B., nr dz. 1 k.m. 4 o powierzchni 1,7980 ha, objętej księgą wieczystą [...], proponujący wydzielenie działek oznaczonych na projekcie podziału numerami: 2 o powierzchni 0,0576 ha, 3 o powierzchni 0,1026 ha, 3 o powierzchni 0,1038 ha, 4 o powierzchni 0,0807 ha, 5 o powierzchni 0,0800 ha, 6 o powierzchni 0,0839 ha i 7 o powierzchni 1,2894 ha, ze wskazaniem, że przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej.

W uzasadnieniu wskazał, że Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach postanowieniem Nr SKO.GN/41.8/11/2022/7445 z dnia 26 maja 2022 r. uchyliło zaskarżone postanowienie Wójta Gminy P. Nr [...] z dnia 22 kwietnia 2022 r. (uprzednie postanowienie z dnia 17 listopada 2021 r. opiniujące negatywnie zostało uchylone postanowieniem organu odwoławczego z dnia 17 marca 2022 r. nr SKO.GN/41.8/65/2022/3618) i zaopiniowało pozytywnie wstępny projekt podziału ww. nieruchomości proponujący wydzielenie działek oznaczonych wstępnie numerami: "1", "2", "3", "4", "5", "6" i "7" uznając, że zaproponowany podział jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.