Wyrok WSA w Łodzi z dnia 24 sierpnia 2023 r., sygn. II SA/Łd 352/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Dnia 24 sierpnia 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Czerw (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Robert Adamczewski Sędzia WSA Michał Zbrojewski Protokolant st. sekretarz sądowy Dominika Człapińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 sierpnia 2023 roku sprawy ze skargi Z. O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 13 lutego 2023 r. znak SKO.4150.17.2023 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi decyzją

z dnia 13 lutego 2023 r., znak: SKO.4150.17.2023, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi (dalej także: Kolegium, organ II instancji), po rozpatrzeniu odwołania Z.O. (dalej także: skarżący) działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 2000) (dalej: k.p.a.), art. 59 i art. 61 ust. 1 ustawy

z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U z 2022 r. poz. 503) (dalej: u.p.z.p.) oraz art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (tekst jedn. Dz. U.

z 2018 r. poz. 570 ze zm.) uchyliło decyzję Burmistrza Miasta Ł. (dalej także: organ I instancji) z dnia 15 grudnia 2022 r. nr 21/22, znak: GP.6730.39.2021

w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków usługowo-handlowych wraz z infrastrukturą techniczną i drogową przewidzianej do realizacji na działkach nr ewid. [...], [...], położonych przy zbiegu ulic [...] i [...] w Ł. w części: Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: 1) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) linia zabudowy: nieprzekraczalna - zgodnie z załącznikiem graficznym, b) intensywność wykorzystania terenu: wskaźnik wielkości nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działek nr ewid.: [...]