Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 kwietnia 2019 r., sygn. IV SA/Po 128/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Donata Starosta (spr.) Sędzia WSA Maciej Busz Asesor sądowy WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 kwietnia 2019 r. sprawy ze skargi A.W.,.R.W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] lipca 2018 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] stycznia 2018 r. znak [...] nr [...] Prezydent Miasta P. na podstawie art. 59 ust. 1 i 2 oraz art. 60 ust. 1 w związku z art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm. zwanej dalej "u.p.z.p." - uw. Sądu) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z .2017 r. poz. 1257 ze zm. zwanej dalej "k.p.a." - uw. Sądu) po rozpatrzeniu wniosku A. i R. W. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią garażową, przewidzianej do realizacji na działce nr [...], arkusz 4, obręb W., położonej w P. przy ulicy [...].

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że teren objęty wnioskiem posiada [...] m2 powierzchni. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z częścią garażową. Przedmiotowe postępowanie dotyczy legalizacji zrealizowanej inwestycji polegającej na budowie ww. budynku, zlokalizowanego w głębi działki, w granicy trzech działek sąsiednich nr [...] i [...]. Budynek posiada dach płaski i wysokość ok. [...] m, w części jest dwukondygnacyjny, nad pozostałą częścią znajduje się strych (niepełna kondygnacja). Powierzchnia zabudowy wynosi [...] m2, co stanowi nie więcej niż [...]% powierzchni działki. Szerokość elewacji frontowej budynku równa jest szerokości działki i wynosi ok. [...] m.