Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 lutego 2020 r., sygn. II SA/Po 1025/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska - Tylewicz Asesor WSA Jan Szuma (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Krzysztof Dzierzgowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 lutego 2020 r. sprawy ze skargi E. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] września 2019 r., nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego (zwanego dalej "Kolegium") z dnia [...] września 2019 r., [...], którą po rozpoznaniu odwołania E. K., utrzymano w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] (zwanego dalej "Prezydentem") z dnia [...] lipca 2019 r., [...], [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku usługowo handlowego (handel artykułami spożywczymi i przemysłowymi) wraz z parkingami, wewnętrznym układem komunikacyjnym (projektowaną drogą dojazdową) i infrastrukturą techniczną - na terenie położonym w [...] przy [...] działki: [...], [...], [...], [...], [...] i [...], w obrębie [...]

W sprawie skarżący kwestionuje decyzje odmowne, stąd w dalszym sprawozdaniu Sąd skoncentruje się na okolicznościach, które legły u podstaw negatywnego dla niego rozstrzygnięcia.

Wnioskiem z dnia [...] marca 2018 r. (k. 1-10 akt administracyjnych organu pierwszej instancji) E. K. wystąpił o ustalenie na jego rzecz warunków zabudowy dla opisanej wyżej inwestycji.

Następnie w aktach utrwalono wypisy z ewidencji gruntów oraz pomocnicze mapy (k. 11-22 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).

Pismem z dnia [...] marca 2018 r. wniosek o ustalenie warunków zabudowy uzupełnił ustanowiony przez E. K. pełnomocnik - arch. J. M.. Wskazał on, że inwestycja obejmie realizację budynku usługowo-handlowego z funkcjami głównie handlu artykułami spożywczymi i przemysłowymi. Zakres geometrii dachów przewiduje zastosowanie stropodachu, dachu płaskiego lub dachu o niewielkim spadku do 20o. Przewiduje się kierunek głównej kalenicy prostopadły do drogi publicznej (k. 25 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).