Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 11 października 2022 r., sygn. II SA/Bd 622/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Janiszewska-Ziołek (spr.) Sędziowie sędzia WSA Joanna Brzezińska asesor WSA Mariusz Pawełczak po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 11 października 2022 r. sprawy ze skargi A. O., S. O. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] kwietnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z dnia [...] kwietnia 2022r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, w wyniku rozpatrzenia zażalenia A. i S. O. (Skarżących) utrzymało w mocy postanowienie Burmistrza T. z [...] marca 2022r. w przedmiocie negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości.

Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących uwarunkowaniach prawnych i faktycznych.

Wnioskiem z [...] lutego 2022r. Skarżący wystąpili do Burmistrza T. z żądaniem wszczęcia postępowania o podział nieruchomości oznaczonej geodezyjnie nr [...], położonej w obrębie S., o powierzchni 3,0004 ha na działki nr [...] o powierzchni 0,2991 ha i nr [...] o powierzchni 2,7013 ha. Jako cel proponowanego podziału wskazali oni "wydzielenie działki gruntu na podstawie decyzji o warunkach zabudowy nr [...] z dnia [...] lutego 2015r.". Do wniosku dołączono wstępny projekt podziału działki oraz inne dokumenty - w tym ww. decyzję o warunkach zabudowy wydaną przez Burmistrza T. (obejmującą budowę budynku mieszkalnego, budynku garażowego, silosu zbożowego oraz budynku inwentarskiego - jako zagrody rolnej na działce nr [...] w m. S.) oraz decyzję Starosty [...] z dnia [...] stycznia 2018r. nr [...], zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą Skarżącym pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce [...] w ramach tworzenia siedliska rolnego na działce nr [...] - jako I etap zamierzenia budowlanego określonego w całości ww. decyzji ustalającej warunki zabudowy.