Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 18 grudnia 2018 r., sygn. II SA/Bd 741/18

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Leszek Tyliński (spr.) Sędziowie sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz sędzia WSA Elżbieta Piechowiak Protokolant asystent sędziego Jacek Grzegorzewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi Z. W. na decyzję Wojewody z dnia [...] kwietnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] grudnia 2017 r., nr [...] Prezydent M. B. zatwierdził projekt budowlany i udzielił [...] Sp. z o. o. Sp. k. z siedzibą w B. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem podziemnym (wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną: wod.-kan., co., wentylacją mechaniczną i elektryczną), budowę zewnętrznych instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz przebudowę kanału deszczowego, na terenie działki o nr ew. [...], obręb [...], przy ul. [...] w B..

Od ww. decyzji odwołanie wniosły strony postępowania tj., Z. W., K. S., M. S. i S. S..

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2018 r., nr [...] Wojewoda [...] utrzymał w mocy decyzję organu I instancji.

W uzasadnieniu decyzji organ powołując się na treść przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z późn. zm.), podał, że odwołujący wskazali, iż decyzja organu I instancji jest niezgodna z decyzją o warunkach zabudowy w zakresie charakteru inwestycji oraz wskazanych parametrów. Dookreślili, że ,,a) wysokość budynku, b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki, c) wielkość powierzchni biologicznie czynnej" jest niezgodna z warunkami zabudowy z dnia [...] grudnia 2014 r., na dowód czego przedłożyli własne obliczenia.

Wojewoda podkreślił, że zgodnie z art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego organ administracji architektoniczno-budowlanej sprawdza zgodność projektu budowlanego z ustaleniami (...) decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania w przypadku braku miejscowego planu.