Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 19 czerwca 2018 r., sygn. II SA/Rz 484/18

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Piotr Godlewski /spr./ Sędziowie WSA Magdalena Józefczyk WSA Joanna Zdrzałka Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 czerwca 2018 r. sprawy ze skargi Z. B. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lipca 2016 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącej Z. B. kwotę 480 zł /słownie: czterysta osiemdziesiąt złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 484/18

U z a s a d n i e n i e

Przedmiotem skargi Z. B. jest decyzja Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej: WINB) z dnia [...] lipca 2016 r. nr [...] umarzająca postępowanie pierwszej instancji dot. zamurowania otworów okiennych w budynku mieszkalnym.

Jak wynika z akt sprawy, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego

(dalej: PINB) prowadził postępowanie w sprawie legalności trzech okien w zachodniej ścianie oraz dachu budynku mieszkalnego własności M. G., usytuowanego na działce nr 1024 w miejscowości Z. W wyniku przeprowadzonej [...] sierpnia 2014 r. kontroli ustalił, że na w/w działce znajduje się częściowo podpiwniczony parterowy budynek mieszkalny, z pokrytym blachą czterospadowym dachem. W ścianie budynku od strony zachodniej usytuowanej w odległości ok. 1,20 m od granicy z działką nr 1021/1 (stanowiącej współwłasność skarżącej Z. B.) istnieją 3 okna: jedno w poziomie piwnic o wym. 100 x 70 cm oraz dwa w poziomie parteru o wym. 60 x 150 cm. Gzyms żelbetowy wystaje poza lico ściany 25 cm, a połać dachowa wyposażona jest w rynny i rury spustowe. Według oświadczenia właścicielki, budynek został wybudowany w 1982 r.; nie okazała ona jednak pozwolenia na budowę, a jedynie oryginalną umowę sporządzoną w 1981 r. pomiędzy Zakładem Obsługi Inwestycyjnej w K. i W. G. na wykonanie planu zagospodarowania działki do projektu typowego WB-3431 oraz opracowaną w lipcu 1984 r. inwentaryzację przedmiotowego budynku, odzwierciedlającą stan faktyczny (inwentaryzacja ta opatrzona była oryginalną pieczęcią Urzędu Miasta i Gminy [...] oraz podpisem imiennym inspektora d/s budownictwa). Organ nadzoru budowlanego uzyskał także od Burmistrza [...] uwierzytelnioną kserokopię pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego na działce nr 1024 w Z., udzielonego W. G.