Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 20 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Gl 103/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Piotr Broda, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.), Protokolant Agnieszka Jurczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi D. K. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie legalności obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 6 lipca 2015 r. D. K. wniosła o wszczęcie postępowania w sprawie robót budowlanych na stanowiącej własność K. Z. działce nr [...] w L. Zdaniem wnioskodawczyni K. Z. do istniejącego ogrodzenia o konstrukcji murowanej dobudowuje bowiem ściany, czyniąc to bez zgody D. K., będącej współwłaścicielką sąsiedniej nieruchomości. W ocenie wnioskodawczyni prowadzone roboty budowlane doprowadzą do zacienienia jej budynku mieszkalnego.

Pismem z dnia 8 października 2015 roku organ pierwszej instancji zawiadomił strony o wszczęciu postępowania w sprawie budowy na działce nr [...] w L.

Podczas oględzin, jakie miały miejsce w dniu 26 października 2015 r., organ pierwszej instancji ustalił, że do istniejącego garażu dobudowywany jest budynek gospodarczy. Budynek ten, o wymiarach 6 m x 8 m, budowany jest na bazie ściany garażu, wykonanej z kamienia wapiennego, oraz na bazie istniejącej ściany, znajdującej się w granicy z działką o numerze ewidencyjnym [...], a wykonanej z cegły cementowej. Aktualnie budowane ściany przedmiotowego budynku (czyli ściana wschodnia i południowa), wykonywane są z pustaka żużlowego. Stopień zaawansowania budowy przedstawiono na dokumentacji fotograficznej. S. Z., pełnomocnik K. Z., złożył ustne oświadczenie do protokołu, że przedmiotowy budynek powstaje bez uzyskania pozwolenia na budowę, w miejscu rozebranego około 3-4 lat temu budynku gospodarczego. Garaż w 2010 r. został przebudowany w zakresie przemurowania ściany południowej oraz wykonania nowego stropu, bez uzyskania pozwolenia na budowę.