Orzeczenie
Wyrok WSA w Kielcach z dnia 26 stycznia 2017 r., sygn. II SA/Ke 800/16
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędziowie Sędzia WSA Jacek Kuza (spr.),, Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 stycznia 2017 r. sprawy ze skargi A. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję organu I instancji.
Uzasadnienie
UZASADNIENIE
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z [...], po rozpatrzeniu odwołania P.K. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta z [...] umarzającej postępowanie administracyjne, wszczęte z urzędu, w sprawie samowolnie dobudowanego tarasu do budynku mieszkalnego na terenie działki nr ewid. [...] w obrębie 0017 przy ul. [...] w K., gdyż z przyczyn podanych w uzasadnieniu decyzji, stało się ono bezprzedmiotowe, na podstawie art. 138 § 2 kpa oraz art. 83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290), uchylił zaskarżoną decyzję i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.
W uzasadnieniu organ odwoławczy podał, że P.K. wystąpił do organu I instancji o wszczęcie postępowania w sprawie wykonania tarasu dobudowanego do budynku, którego jest współwłaścicielem, bez prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W wyniku powyższej interwencji organ I instancji przeprowadził 15 października 2015 r. oględziny na działce przy ul. [...] w K. Stwierdzono, że na działce tej znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny zawierający cztery lokale mieszkalne. Na parterze budynku mieszczą się dwa lokale, lokal nr 1B oraz nr 2. Ustalono, że od strony południowej budynku wykonano taras żelbetowy z wejściem do lokalu nr 1B, o wymiarach około 2,54 x 3,53 m, wysokość od poziomu terenu 0,82 m. Płyta tarasu posiada grubość około 16 cm, jest wsparta na dwóch słupach żelbetowych i częściowo na ścianie fundamentowej budynku mieszkalnego. Zrealizowano czterostopniowe schody, o szerokości około 1,25 m z tarasu na poziom terenu. W mieszkaniu nr 1B wykonano drzwi balkonowe zapewniające wejście na taras. Drzwi te wykonane zostały w miejscu otworu okiennego, bez zwiększania szerokości otworu. Wymiar otworu drzwiowego wynosi około 1,16 x 2,67 m. Organ stwierdził, że wszystkie roboty przy budowie tarasu zostały zakończone w pełnym zakresie, taras wyłożony jest płytkami i posiada balustradę. Zapisano, że inwestorami budowy tarasu są A. i J. K. i nie posiadają pozwolenia na budowę. J. K. oświadczył do protokołu oględzin, że roboty budowlane przy budowie tarasu zostały wykonane od czerwca do sierpnia 2015 r., natomiast otwór okienny został zamieniony na drzwi balkonowe w 2013 r.
