Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 13 grudnia 2016 r., sygn. II SA/Bd 319/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz (spr.) Sędziowie sędzia WSA Jarosław Wichrowski sędzia WSA Joanna Brzezińska Protokolant starszy asystent sędziego Agnieszka Jagiełłowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 grudnia 2016 r. sprawy ze skargi A. J. na postanowienie Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] 2016 r. nr [...] w przedmiocie opłaty legalizacyjnej uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z [...] 2015 r. [...].

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] 2015 r., nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] ustalił opłatę legalizacyjną w wysokości [...] zł dla A. J. - inwestora samowolnie rozbudowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenie przeznaczone na kotłownie i pomieszczenie gospodarcze oraz o taras na nieruchomości przy ul. [...] w Z. K. (działka [...]). W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ podniósł, że w związku z tym, że wyżej wskazana rozbudowa jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności decyzją Wójta Gminy [...] z dnia [...] 2010 r., [...] nr [...] w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla zmiany zagospodarowania terenu polegającego na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie działki nr [...] w miejscowości [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, na podstawie art. 48 ust. 2 i 3 Prawa budowlanego, w celu doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z prawem, postanowieniem znak [...] nałożył na inwestora przedłożenia w terminie do [...] 2015 r. określonych dokumentów - zaświadczenia wójta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego; projektu budowlanego i oświadczenia o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Następnie, po zbadaniu kompletności przedłożonego projektu budowlanego, postanowieniem z dnia [...] 2015 r., znak [...], na podstawie art. 49 ust. 3 ustawy Prawo budowlane, nałożono na inwestora obowiązek usunięcia nieprawidłowości w przedłożonym projekcie. Po spełnieniu w dniu [...] 2015 r. obowiązku wynikającego z przywołanego postanowienia, ustalona została opłata legalizacyjna w kwocie [...]zł. Organ wyjaśnił przy tym, że po wniesieniu opłaty legalizacyjnej zostanie wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany, zaś w przypadku braku uiszczenia opłaty, wydana zostanie decyzja nakazująca rozbiórkę przedmiotowej rozbudowy budynku mieszkalnego.