Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 25 maja 2016 r., sygn. II SA/Gl 102/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia WSA Andrzej Matan (spr.),, Sędzia WSA Artur Żurawik, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 maja 2016 r. sprawy ze skargi T. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta K. (dalej: Prezydent) ustalił wobec T. C. opłatę adiacencką w wysokości 4,174,50 złz tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wskutek dokonanego podziału, zatwierdzonego decyzją Prezydenta nr [...] z dnia [...] r. oraz zobowiązał go do wniesienia opłaty.

Jak wyjaśniono w uzasadnieniu tej decyzji, zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w drodze uchwały, Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne.

A. K. - właściciel nieruchomości położonej w K. przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...] na karcie mapy 2 obrębu P. o powierzchni 0,6391 ha, wniosła o jej podział. Decyzją Prezydenta z dnia [...] r. zatwierdzono projekt podziału ww. nieruchomości na nowopowstałe działki: nr [...] o powierzchni 0,1073 ha, nr [...] o powierzchni 0,0886 ha, nr [...] o powierzchni 0,0781 ha, nr [...] o powierzchni 0,0878 ha, nr [...] o powierzchni 0,0922 ha, nr [...] o powierzchni 0,1001 ha, nr [...] o powierzchni 0,0671 ha, nr [...] o powierzchni 0,0179 ha.