Wyrok WSA w Warszawie z dnia 2 czerwca 2014 r., sygn. I SA/Wa 3187/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik Sędziowie: WSA Izabela Ostrowska (spr.) WSA Przemysław Żmich Protokolant referent Monika Bodzan po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 czerwca 2014 r. sprawy ze skargi R. I. Sp. z o. o. z siedzibą we [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent [...] decyzją z dnia [...] Nr [...] na podstawie art. 98 a ust. 1 oraz art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz uchwały nr [...] Rady miasta [...] z dnia [...] w sprawie określenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu nieruchomości w wyniku jej podziału oraz art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ), zwanej dalej kpa ustalił opłatę adiacencką w wysokości [...] złotych z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej, jako działki ewidencyjne nr [...] i [...]

o łącznej pow. [...] ha położone w obrębie [...] w [...] przy ul. [...] i zobowiązującej współwłaścicieli ww. nieruchomości: R. sp. z o. o, J. A. i M. A. do wniesienia opłat

w kwocie odpowiadającej ich udziałowi w prawie własności, w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna.

Po rozpatrzeniu odwołania R. sp. z o.o. od ww. decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy podał, że decyzją z dnia

[...] Prezydent [...] po rozpatrzeniu wniosku R. sp. z o. o, J.A. i M.A. zatwierdził projekt podziału działki nr [...] z obrębu [...] na działki nr [...];[...] i [...] o pow. [...] ha. Decyzja stała się ostateczna w dniu [...].

Zgodnie ze sporządzonym na ten cel operatem szacunkowym wartość nieruchomości oznaczonej, jako działka nr [...] przed dokonaniem podziału wynosiła