Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 19 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Gl 80/20

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędzia WSA Artur Żurawik, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi A.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją Prezydenta Miasta C. z dnia [...] r. znak [...] (ostateczną w dniu [...]r.), na wniosek A. M., E. W. i W. Z. zatwierdzono projekt podziału nieruchomości gruntowej położonej w C. przy ul. [...] , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr nr 1, 2 i 3 , obręb 4 B. , o łącznej powierzchni 2,0464 ha (której powierzchnia w wyniku nowego pomiaru i analitycznego obliczenia wynosi 2,0294 ha). Dla nieruchomości oznaczonej jako działki nr nr 1 i 2 Sąd Rejonowy w C. prowadzi księgę wieczystą nr [...], w której jako właściciel na dzień, kiedy decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna, tj. [...] r, wpisany był A. M.. Dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 3 Sąd Rejonowy w C. prowadzi księgę wieczystą nr [...], w której jako właściciele na dzień, kiedy decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna, tj. [...] r., wpisani byli E. W. w 1/2 cz. i W.Z. w 1/2 cz.

W konsekwencji podziału organ wszczął postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Dokonany przez właścicieli przedmiotowych nieruchomości podział geodezyjny miał na celu uzyskanie lepszej konfiguracji przestrzennej wydzielonych działek.

W wyniku dokonanego podziału powstały działki:

• działka nr 5 o powierzchni 0,1026 ha,

• działka nr 6 o powierzchni 0,0951 ha,

• działka nr 7 o powierzchni 0,0953 ha,

• działka nr 8 o powierzchni 0,0956 ha,

• działka nr 9 o powierzchni 0,0958 ha,

• działka nr 10 o powierzchni 0,0943 ha,

• działka nr 11 o powierzchni 0,0808 ha,