Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 listopada 2015 r., sygn. II SA/Gl 718/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Ewa Krawczyk, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.),, Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Protokolant referent - stażysta Barbara Urban, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 listopada 2015 r. sprawy ze skargi S. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta G. zatwierdził podział nieruchomości położonej w G. na zachód od ul. [...] oznaczonej nr [...] obręb [...] stanowiącej współwłasność K.D. B. B-G. i J.G., M.K. i J.K. I.K. i M.K. oraz S.M. i B.W.. W wyniku powyższego działka nr [...] została podzielona łącznie na [...] działek, z czego jedna, oznaczona numerem [...] posiada powierzchnię [...] ha.

Dnia [...] r. Prezydent Miasta G. wszczął postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej. W sprawie został opracowany i przedłożony dnia [...] r. operat szacunkowy. Jego autorką jest rzeczoznawca majątkowy D.P.. W powyższym operacie ustalono wartość nieruchomości przed podziałem na [...] zł zaś po podziale na [...] zł. Wzrost wartości nieruchomości wyniósł na skutek podziału 2,5 %. Ustalenie wartości nieruchomości nastąpiło w sposób "mieszany" przy wykorzystaniu metody porównywania parami oraz w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej.