Wyrok WSA w Lublinie z dnia 7 lipca 2015 r., sygn. II SA/Lu 970/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec Sędziowie Sędzia NSA Witold Falczyński (sprawozdawca), Sędzia NSA Grażyna Pawlos-Janusz Protokolant Asystent sędziego Bartłomiej Pastucha po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 lipca 2015 r. sprawy ze skargi T. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału działki oddala skargę.

Uzasadnienie

T. K. wystąpił z wnioskiem o podział nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...], położonej w M. P., stanowiącej jego własność, dołączając do wniosku mapę ze wstępnym projektem podziału. Wskazał, że celem podziału jest wydzielenie działek na cele budowlane.

W toku postępowania organ pierwszej instancji wezwał wnioskodawcę do wskazania, w jaki sposób projektowane do wydzielenia działki będą miały zapewniony dostęp do drogi publicznej, zwracając uwagę, że działka nr [...] takiego dostępu nie ma. Odpowiadając na wezwanie, wnioskodawca wyjaśniał, że działka nr [...] ma dostęp do drogi dojazdowej wykorzystywanej od 65 lat, widocznej na mapach z lat dziewięćdziesiątych. Proponowany przez niego podział przebiega prostopadle do tej drogi, zatem każda z nowo wydzielanych działek będzie miała zapewniony dostęp do drogi dojazdowej.

Postanowieniem z dnia [...] grudnia 2013 r., wydanym z upoważnienia Burmistrza Miasta M. P. na podstawie art. 93 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm., zwanej dalej: u.g.n.) oraz na podstawie uchwały Nr [...] Rady Miejskiej M. P. z dnia [...] stycznia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta M. P. (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr [...], poz. 490 z późn. zm.), przedstawiony projekt podziału nieruchomości został zaopiniowany negatywnie z powodu niezapewnienia wydzielanym działkom dostępu do drogi publicznej.