Wyrok WSA w Opolu z dnia 26 września 2013 r., sygn. II SA/Op 63/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Teresa Cisyk Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz (spr.) Sędzia WSA Grażyna Jeżewska Protokolant Sekretarz sądowy Agnieszka Jurek po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 26 września 2013 r. sprawy ze skargi K. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 31 stycznia 2012 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiot zaskarżenia stanowi decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 31 stycznia 2012 r., nr [...], wydana na podstawie art. 138 § 2 K.p.a., mocą której organ ten uchylił decyzję Burmistrza Olesna z dnia 7 października 2010 r., nr [...], odmawiającą ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną na działkach nr A, nr B i nr C k.m. [...] w miejscowości [...] przy ul. [...] i przekazał sprawę organowi I instancji do ponownego rozpoznania.

Wydanie zaskarżonej decyzji zapadło w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Wnioskiem z 6 sierpnia 2010 r., K.S. zwróciła się do Burmistrza Olesna o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną i zjazdem z drogi publicznej w miejscowości [...] przy ul. [...] na działce nr ewid. A, nr B i

nr C k.m. [...], obręb [...]. W opisie zagospodarowania terenu podała, że inwestycja będzie realizowana na działce niezabudowanej dotychczas uprawianej rolniczo.

Do wniosku dołączyła kserokopię między innymi mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1: 1000 z zaznaczonym usytuowaniem projektowanego budynku oraz naniesionymi w kolorze żółtym granicami terenu inwestycji, mapę ewidencyjną w skali 1: 2000, wypis z rejestru gruntów dla działek objętych inwestycją oraz wykaz właścicieli i władających dla działek sąsiednich, umowę darowizny udziału w prawie własności nieruchomości dotyczącej działek nr A, nr B i nr C, pismo Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w [...] z 30 marca 2009 r. o możliwości zaopatrzenia w wodę nieruchomości nr C, oświadczenie Rzymskokatolickej Parafii "[...]" w [...] z 10 marca 2009 r. o wyrażeniu zgody na ułożenie instalacji wodociągowej na działkach będących własnością parafii, celem połączenia działki nr C z wodociągiem miejskim, umowę sprzedaży energii elektrycznej wraz z usługą dystrybucji z 23 września 2009 r. zawartej przez inwestora z "B" Energia sp. z o.o. z siedzibą w [...].