Wyrok WSA w Krakowie z dnia 6 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Kr 1557/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie WSA Małgorzata Brachel-Ziaja Wojciech Jakimowicz / spr. / Protokolant Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi "A" Sp. Komandytowa z siedzibą w K. na decyzję Wojewody [...] z dnia 29 lipca 2011 r., nr [...] w przedmiocie sprzeciwu wobec zamiaru zmiany sposobu użytkowania I. uchyla zaskarżoną decyzję II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz "A" Sp. Komandytowej z siedzibą w K. kwotę 500 / pięćset / złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

W dniu 2 marca 2011 r. "A. spółka komandytowa z siedzibą w K. zgłosiła zamiar zmiany sposobu użytkowania części obiektu budowlanego, tj. kondygnacji 8 i 9 obiektu zlokalizowanego przy ul. [...] w K. oraz zamiar wykonania robót budowlanych celem adaptacji wyżej podanej powierzchni na powierzchnię o charakterze biurowym, na działkach nr 1, 2, 3, obr.[...] .

Postanowieniem z dnia [...] marca 2011 r. Prezydent Miasta K. nałożył na wnioskodawcę obowiązek uzupełnienia zgłoszenia w sposób wskazany w postanowieniu w terminie do dnia 4 kwietnia 2011 r.

Prezydent Miasta K. w dniu [...] kwietnia 2011 r. wydał decyzję nr [...] o wniesieniu sprzeciwu wobec zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania części obiektu budowlanego, określonej przez inwestora jako zmiana sposobu użytkowania części obiektu budowlanego tj. kondygnacji [...] i [.. .] zlokalizowanego przy ul. [...] w K. oraz zamiar wykonania robót budowlanych celem adaptacji wyżej podanej powierzchni na powierzchnię o charakterze biurowym, na działkach nr 1, 2 , 3 obr [...] ewidencyjna Ś. Jako podstawa prawna decyzji wskazany został między innymi art. 71 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

W uzasadnieniu wyjaśniono, że budynek, zgodnie z dołączoną przez wnioskodawcę decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. nr [...] z dnia [...] lipca 2009 r., ma 8 nadziemnych kondygnacji, natomiast wniosek o zmianę sposobu użytkowania dotyczy 8 i 9 piętra tj. 9 i 10 kondygnacji, których nie ma, bowiem powyżej 8 kondygnacji znajdują się zainstalowane pionowe i poziome przegrody akustyczne stanowiące urządzenia tłumiące hałas pochodzący od urządzeń technicznych. Stwierdzono ponadto, że zgłaszający nie wyjaśnił czy przedmiotowe zgłoszenie obejmuje instalacje wewnętrzne, a przedłożona przez inwestora ekspertyza nie wykazała, że spełnione są warunki wynikające z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.