Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 8 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Go 624/11

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Brzezińska Sędziowie Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędzia WSA Marek Szumilas (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Monika Walentynowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi K.N. i E.N. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...], II. przyznaje od Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim na rzecz adwokat B.P. - M. kwotę 240 zł (dwieście czterdzieści złotych), podwyższoną o należną stawkę podatku od towarów i usług, tytułem nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej skarżącym.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...] czerwca 2011r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, powołując się na przepis art. 51 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( Dz. U. nr 243 póz. 1623 ze zm.) po rozpatrzeniu sprawy samowolnie przebudowanej części przydzielonego strychu na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne przynależne do lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...], stwierdził iż nie zachodzi konieczność nałożenia na współwłaścicieli - E.Ł.-P. i S.P. obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia robót prowadzonych przy przebudowie części przydzielonego strychu na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne przynależne do lokalu nr 5 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] do stanu zgodnego z prawem.

W uzasadnieniu decyzji organ wyjaśnił, iż w toku kontroli przeprowadzonej w dniu [...] sierpnia 2010r. ustalił, iż nad mieszkaniem nr 5, które zostało adaptowane na podstawie pozwolenia na budowę z dnia [...] kwietnia 1999r. nr [...], znajduje się strych o wymiarach: rzut podłogi ok. 8,40 x 3,50 m, maksymalna wysokość ok. 2,40 - 2,50 m, który został przystosowany na cele mieszkalne. Ustalono, iż podłoga została wykonana z deski szwedzkiej, dach obudowano płytą gipsowo - kartonową i dodatkowo wykonano dwa okna (od strony ul. [...]) oraz z lokalu mieszkalnego nr 5 doprowadzono instalację c.o. i elektroniczną, a także wykonano otwór i zamontowano schody drabiniaste. Organ wyjaśnił, iż dnia [...] marca 2009 r. zmienił się właściciel lokalu mieszkalnego nr 5, tj. nowym współwłaścicielami lokalu zostali E.Ł.- P. oraz S.P.. Organ wskazał ponadto, iż w rozmowie telefonicznej z nowymi właścicielami ustalił, iż w/w roboty wykonał poprzedni właściciel lokalu, natomiast zgodnie z zapisem aktu notarialnego Repetytorium A nr [...] powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wyniosła 41 m kw., a lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.