Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 24 kwietnia 2008 r., sygn. II SA/Gd 558/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Janina Guść Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Tamara Dziełakowska (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Diana Wojtowicz po rozpoznaniu w dniu 24 kwietnia 2008 r. na rozprawie sprawy ze skargi A. W. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 14 czerwca 2007 r., nr [...] w przedmiocie robót budowlanych uchyla zaskarżoną decyzję i określa, że nie może być wykonana

Uzasadnienie

A. W. wniósł do sądu administracyjnego skargę na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 14 czerwca 2007 r. Decyzją tą uchylono rozstrzygnięcie organu I instancji o braku podstaw do wydania decyzji w oparciu o art. 51 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego w sprawie robót budowlanych wykonanych przez skarżącego i przekazano temu organowi sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Zaskarżona decyzja została podjęta w następującym stanie sprawy administracyjnej:

Na podstawie ostatecznej decyzji Starosty Powiatu z dnia 28 stycznia 2000 r. nr [...] zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę A. W. rozpoczął budowę domu jednorodzinnego z pokojami na wynajem na działkach nr [...], [...], [...] i [...] przy ulicy C. w U.

W toku realizacji przedmiotowej inwestycji Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dokonał w dniu 17 stycznia 2003 r. kontroli prowadzonych robót budowlanych i stwierdził, że są one wykonywane niezgodnie z zatwierdzonym projektem. Odstępstwa polegały na: wykonaniu płyty fundamentowej na rzędnej 4,96 m ( projekt przewidywał jej wykonanie na 4,38 m ), podwyższeniu poziomu stropu nad piwnicą o około 0,37 m oraz powiększeniu wymiarów zewnętrznych piwnic budynku z 19,98 m x 9,00 m na 20,73 m x 9,17m. W tych okolicznościach organ nadzoru budowlanego postanowieniem z dnia 29 stycznia 2003 r. z powołaniem na art. 50 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego wstrzymał prowadzenie robót budowlanych wykonywanych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków wskazanych w pozwoleniu na budowę z dnia 28 stycznia 2000 r. Ustalono, że prace budowlane zostały przerwane przez inwestora na poziomie stropu.