Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 marca 2011 r., sygn. IV SA/Wa 143/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Czerwiński, Sędziowie Sędzia WSA Danuta Kania, Sędzia WSA Krystyna Napiórkowska (spr.), Protokolant sekr. sąd. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 marca 2011 r. sprawy ze skargi S. K. na postanowienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia [...] listopada 2010 r. nr [...] w przedmiocie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

IV SA/Wa 143/11

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] grudnia 2009r. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska [...], zwany dalej Regionalnym Dyrektorem, po rozpatrzeniu wniosku Wójta Gminy S. uzgodnił projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem na części rolnej działki nr [...] w obrębie S. zastrzegając jednocześnie, iż:

- niedozwolone jest stosowanie z prefabrykowanych elementów betonowych lub litego betonu, a wysokość ogrodzenia nie może przekroczyć 1,6 m;

- niedozwolona jest wycinka drzew;

- nieprzekraczalną linię zabudowy od drogi gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym [...] wskazaną w projekcie decyzji należy potraktować jako obowiązującą.

W uzasadnieniu postanowienia Regionalny Dyrektor wskazał, iż w przedmiotowej sprawie wymóg uzgodnienia projektu decyzji wynika z faktu zlokalizowania planowanej inwestycji w Obszarze Chronionego Krajobrazu [...]. Podniósł, iż konieczność przestrzegania zakazów określonych w § 4 rozporządzenia Nr [...] Wojewody [...] z dnia [...] 2008r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu [...] (Dz.Urz. Woj. [...] Nr [...], poz. [...]). Przedmiotowa inwestycja nie naruszy zakazów wynikających z w/w rozporządzenia, jeżeli przy jej realizacji uwzględnione zostaną powyższe uwagi.

Na powyższe postanowienie zażalenie złożył S. K. wnosząc o częściowe jego uchylenie i wydanie nowego postanowienia, uzgadniającego warunki zabudowy bez uwagi zabraniającej wycinki drzew na części rolnej działki nr [...]. Podniósł, iż planowana inwestycja dotyczy wyłącznie części rolnej działki, co zaznaczył we wniosku o wydanie decyzji. Także projekt decyzji przestawiony do uzgodnienia jednoznacznie określa, iż planowana inwestycja ma być zlokalizowana na części rolnej działki.