Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 czerwca 2009 r., sygn. IV SA/Wa 445/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Aneta Dąbrowska, Sędzia WSA Łukasz Krzycki, Protokolant Agnieszka Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 czerwca 2009 r. sprawy ze skargi J. S. i M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] grudnia 2008 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] września 2008 roku nr [...]; II. orzeka, iż zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

IV SA/Wa 445/09

UZASADNIENIE

Zaskarżoną do Sądu Administracyjnego decyzją z dnia [...].12.2008 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...].09.2008 r. ustalającą warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków jednorodzinnych, podpiwniczonych w zabudowie bliźniaczej wraz z elementami zagospodarowania terenu na działkach o nr ew. [...] i [...] z obrębu [...] przy ul. [...], na terenie dzielnicy U. w W..

Na załączniku graficznym do tej decyzji poza liniami rozgraniczającymi teren planowanej inwestycji oznaczono także obszar dostępu do drogi publicznej. Przyjęto w niej, w oparciu o przeprowadzona analizę wskaźnik pow. zabudowy w stosunku do pow. działki - do 0,3; dach spadzisty o kącie nachylenia 20 do 50 stopni; wysokość zabudowy do III kondygnacji (do 10,5 m od poziomu terenu) z dopuszczeniem dodatkowo kondygnacji podziemnej; szerokość elewacji frontowej od ul. [...] do 13 m oraz wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy jako przedłużenie linii zabudowy na działkach nr ew. [...], [...], [...] oraz [...]. Zaznaczono nadto, iż min. 60% terenu musi pozostać biologicznie czynna, a obsługa komunikacyjna będzie odbywała się od ul. [...] i wewnętrznej drogi dojazdowej.