Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 15 stycznia 2009 r., sygn. II SA/Bd 904/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Małgorzata Włodarska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Wojciech Jarzembski Sędzia WSA Grzegorz Saniewski Protokolant Katarzyna Kloska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 stycznia 2009r. sprawy ze skargi Z. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] września 2008 r. nr SKO[...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Bd 904/08

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Prezydent Miasta B., po rozpatrzeniu wniosku Z. R. zatwierdził projekt podziału nieruchomości będącej jej własnością położonej w B., przy ul. P., składającej się z działek o nr 73,113 i 114, o łącznej powierzchni 13 762 m ?. Decyzja ta stała się ostateczna w dniu 6 listopada 2007 r. Następnie Prezydent Miasta B. decyzją z dnia [...] r. ustalił opłatę adiacencką w wysokości 21.500 zł, stanowiącą 50 % wzrostu wartości nieruchomości wskazanej powyżej, spowodowanej jej podziałem. Do jej uiszczenia zobowiązał skarżącą Z. R. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazał art. 98a ust. 1 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603; ze zm.), dalej zwaną "ustawą o g.n." oraz § 1 pkt 1 Uchwały Rady Miasta B. z dnia [...] r. Nr XXVII/ 835/2000, w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej w wyniku jej podziału. Wskazano także, że wzrost wartości nieruchomości skarżącej oraz wielkość tego wzrostu wynika z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego A. B.