Wyrok WSA w Warszawie z dnia 2 września 2008 r., sygn. IV SA/Wa 899/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Szymańska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Czerwiński, Asesor WSA Tomasz Wykowski, Protokolant Artur Dral, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 września 2008 r. sprawy ze skargi A. N. i M. N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) kwietnia 2008 r. nr (...) w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - skargę oddala -

Uzasadnienie

Decyzją nr (...) z dnia (...) lutego 2008r. Burmistrza Miasta i Gminy G. ustalona została na rzecz A. i M. N. jednorazowa opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej nr ew. (...) o powierzchni 4837 m2 położonej we wsi S.w kwocie 22 369 zł.

W uzasadnieniu organ wskazał, że w dniu (...) października 2005r. Rada Miejska w G. podjęła uchwałę nr (...) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi S.. Uchwała ta została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa M. nr (...), poz. (...) w dniu (...) grudnia 2005r. W uchwale w § 29 określona została stawka procentowa dla terenu MN w wysokości 15% oraz MN/U -20% służąca naliczaniu opłaty. Nieruchomość oznaczona nr (...) przed zmianą planu znajdowała się w obrębie terenów rolnych, po uchwaleniu planu działka ta położona jest w kompleksie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe (MN/U-8) oraz w kompleksie oznaczonym symbolem MN-9 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W dniu (...) grudnia 2006r. objęta powyższym planem działka o nr ew. (...) o pow. 4837 m2 została zbyta przez A. i M. N., zaistniały zatem podstawy do zastosowania art. 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.