Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 27 czerwca 2007 r., sygn. II SA/Rz 86/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący WSA Zbigniew Czarnik Sędziowie WSA Joanna Zdrzałka AWSA Magdalena Józefczyk /spr./ Protokolant sekr. sąd. Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu w Wydziale II Ogólno-Administracyjnym na rozprawie w dniu 27 czerwca 2007 r. sprawy ze skargi B. W. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...]r. nr [....] w przedmiocie nakazu rozbiórki budynku mieszkalno-gospodarczego I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w L. z dnia [...]r. Nr[...]; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. nr [,,,] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego po rozpatrzeniu odwołania B.W. utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w L. z dnia [...]r. znak: [....] nakazującą B.W. rozbiórkę budynku mieszkalno-gospodarczego, zlokalizowanego na działce nr 63/4 (stanowiącą gminną drogę dojazdową gminy S.) oraz na działce nr 62 w miejscowości R., wybudowanego bez wymaganego pozwolenia.

W odwołaniu B.W. wniósł o uchylenie decyzji organu pierwszej instancji. Podał, że w 1983r. nabył działkę budowlaną przeznaczoną pod budowę budynku mieszkalnego oraz gospodarczego, co wynika z aktu notarialnego. Zmiany funkcji terenu w planie zagospodarowania pod działalność usługową samowolnie wprowadził urząd gminy i dlatego nie uzyskał pozwolenia na budowę domu mieszkalnego, zaplecza magazynowego i garażu. Podjęcie budowy było spowodowane koniecznością poprawy warunków życiowych jego rodziny oraz hodowanych zwierząt. W dniu zakupu działki nie zostało przeprowadzone rozgraniczenie. Grunt użytkuje od 25 lat i żadna droga w tym miejscu nie istnieje. W budynku zameldował się wraz z rodziną i przez okres 10 lat nikt nie wnosił żadnych zastrzeżeń. W przypadku wykonania decyzji jego rodzina utraciłaby dom.