Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 20 marca 2007 r., sygn. II SA/Wr 818/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz Sędziowie: Sędzia NSA Halina Kremis (sprawozdawca) Asesor WSA Alicja Palus Protokolant: Paweł Kysiak po rozpoznaniu w II Wydziale na rozprawie w dniu 6 marca 2007 r. sprawy ze skargi D. Zarządu Budynków Mieszkalnych Sp. o.o. na postanowienie D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] Nr [...] w sprawie nałożenia na D. Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. obowiązku przedłożenia oceny technicznej stropu nad parterem budynku mieszkalnego przy ul. N. w D. oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w D. (Nr [...]) z dnia [...], wydanym na podstawie art. 81c ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - (t. j. Dz. U. z 2003 r., Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.) nałożono na DZBM w D. obowiązek przedłożenia, w terminie 30 dni, oceny technicznej stropu nad parterem budynku mieszkalnego przy ul. N. [...] w D.

Na uzasadnienie organ wskazał, że wszczął z urzędu postępowanie w sprawie stanu technicznego budynku mieszkalnego przy ul. N. [...] w D. Podczas przeprowadzonych w dniu [...] oględzin stwierdzono, że w mieszkaniu położonym na parterze budynku, należącym do J. B. na ścianie pokoju występują pionowe pęknięcia, w kuchni widoczne są zarysowania i pęknięcia. Ponadto w dniu [...]. zgłosił się do Inspektoratu J. B. i poinformował, że w jego mieszkaniu wystąpiły nowe pęknięcia pod oknem i zaczął odpadać tynk z sufitu.

W związku z zaistniałą sytuacją organ pierwszej instancji uznał, że stan techniczny stropu nad parterem budynku budzi poważne wątpliwości. W celu wyjaśnienia tych wątpliwości i ustalenia aktualnego stanu technicznego stropu, organ uznał, że konieczne jest wykonanie oceny zagrożenia dla ludzi i mienia oraz oceny możliwości bezpiecznego użytkowania stropu wraz z ewentualnymi zaleceniami co do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości i niezbędnych robót remontowych; ocena winna być sporządzona przez osobę z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do odpowiedniej izby samorządu zawodowego. Dlatego omawianym postanowieniem nałożył na DZBM obowiązek przedłożenia w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia oceny technicznej stropu nad parterem budynku mieszkalnego przy ul. N. [...] w D.