Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 17 sierpnia 2016 r., sygn. II SA/Sz 328/16

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grzegorz Jankowski, Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj, Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 17 sierpnia 2016 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej A. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nakazania usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego budynku I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] r. nr [...], II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. na rzecz skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej A. kwotę [...] ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Z akt postępowania prowadzonego przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. wynika, że na skutek pisma A. M. - najemcy lokalu nr [...] w budynku przy ul. [...] w S. z dnia [...] r., dotyczącego złego stanu technicznego budynku, w szczególności lokalu nr [...], w którym na skutek prowadzonych bez pozwolenia na budowę, prac remontowych na strychu budynku, doszło do spękania ścian, a także ugięcia stropu nad lokalem nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w S., zwany dalej również "PINB", przeprowadził czynności wyjaśniające.

Pismem z dnia 7 października 2014 r. PINB wezwał właściciela budynku - Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości przy ul. [...], zarządzaną przez Firmę Usługową "[...]", do przedłożenia protokołów z kontroli stanu technicznego budynku - pięcioletniego i rocznego w terminie do dnia 24 października 2014 r., jak również do wyeliminowania nieprawidłowości, o których mowa w piśmie A. M. Jednocześnie organ pouczył Wspólnotę o obowiązkach wynikających z art. 70 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zm.), zwanej dalej również "P.b."