Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 padziernika 2006 r., sygn. II SA/Sz 307/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Mysiak Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski /spr./ Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska Protokolant Małgorzata Frej po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 października 2006 r. sprawy ze skargi J. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy o d d a l a skargę

Uzasadnienie

Burmistrza Miasta i Gminy decyzją z dnia [...] r. znak [...] ustalił dla Spółki A. warunki zabudowy dla inwestycji: budowa pawilonu handlowego o powierzchni do [...] m z przyłączami i miejscami parkingowymi na działce nr ewid. [...] obręb [...]

w miejscowości [...].

Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli: J. K. reprezentowany przez pełnomocnika adw. A. J. i J. O. reprezentowany przez P. B..

Wydanej decyzji zarzucono naruszenie art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, polegające na ustaleniu warunków zabudowy dla planowanej inwestycji, pomimo braku spełnienia warunków wymienionych w ww. przepisie oraz naruszenie prawa procesowego, w szczególności art. 10 § 1 kpa poprzez niezawiadomienie strony tj. J. O. o wszczęciu postępowania zmierzającego do wydania zaskarżonej decyzji.

Naruszenie art. 61 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym polega na tym, że planowana inwestycja nie będzie stanowić kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy, gdyż nie będzie zbliżona do istniejącej zabudowy pod względem gabarytów i formy architektonicznej a także, linii zabudowy, oraz intensywności wykorzystania terenu.