Wyrok SN z dnia 5 listopada 2015 r., sygn. V CSK 58/15

Zmiana stawki procentowej nie jest dopuszczalna, jeżeli nie została spełniona żadna z dwóch przesłanek wymienionych w art. 73 ust. 2a u.g.n., wiążących możliwość zmiany stawki z ustanowieniem prawa do odrębnej własności lokalu lub z trwałą zmianą sposobu korzystania z niego.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Maria Szulc (przewodniczący)

SSN Antoni Górski (sprawozdawca)

SSN Zbigniew Kwaśniewski

w sprawie z powództwa K. Sp. z o.o. w W. przeciwko Gminie W. o ustalenie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 5 listopada 2015 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 14 października 2014 r.,

oddala skargę kasacyjną; zasądza od powódki na rzecz pozwanej 1.800 zł zwrotu kosztów zastępstwa prawnego w postępowaniu kasacyjnym.

Uzasadnienie

Strona powodowa - K. sp. z o.o. z siedzibą w W. wniosła o ustalenie, że odmowa zmiany wysokości stawki opłaty rocznej z 3% na 1% poczynając od dnia 1 stycznia 2013 r. dla bliżej określonego udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu położonego we W. przy ul. K. [...], oznaczonego jako działka 47/6, obręb Stare Miasto [...], stanowiącej własność Gminy W., jest nieuzasadniona.

Sąd Okręgowy we W. oddalił powództwo wyrokiem z dnia 10 lutego 2014 r., a Sąd Apelacyjny oddalił apelację strony powodowej od tego rozstrzygnięcia wyrokiem z dnia 14 października 2014 r.