Wyrok SN z dnia 15 września 2011 r., sygn. II CSK 728/10

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Wojciech Katner

SSN Anna Kozłowska

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy Miasto S.

przeciwko Piotrowi S.

o zapłatę,

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej

w dniu 15 września 2011 r.,

skargi kasacyjnej pozwanego

od wyroku Sądu Apelacyjnego w S.

z dnia 17 czerwca 2010 r.,

1) oddalił skargę kasacyjną i zasądził od pozwanego na rzecz strony powodowej 1.800 zł (tysiąc osiemset) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego;

2) przyznał radcy prawnemu Elżbiecie G. od Skarbu Państwa - Sądu Apelacyjnego w S. kwotę 2.700 zł (dwa tysiące siedemset) powiększoną o stawkę podatku od towarów i usług tytułem pomocy prawnej udzielonej pozwanemu z urzędu w postępowaniu kasacyjnym.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 29 stycznia 2010 r. Sąd Okręgowy w S. oddalił powództwo Gminy Miasto S. skierowane przeciwko Piotrowi S. o zwrot bonifikaty udzielonej na zakup lokalu mieszkalnego.

Sąd Okręgowy ustalił, że w dniu 27 sierpnia 1999 r. Gmina Miasto S. sprzedała dotychczasowym najemcom Piotrowi i Annie małżonkom S. prawo własności lokalu mieszkalnego nr 39 położonego w S. przy ul. D. oraz udział we wspólnych częściach i urządzeniach budynku wynoszący 16/100 części oraz oddała we współużytkowanie wieczyste udział w działce gruntu wynoszący 16/1000 części. W § 6 umowy strony postanowiły, że cena sprzedaży lokalu ustalona w kwocie 13.177,50 zł jest wynikiem zastosowania bonifikaty w wysokości 75% oraz ulgi z tytułu zakupu przez dokonanie jednorazowej wpłaty ustalonej od kwoty 75.300 zł, określonych szczegółowo w § 3 umowy. Strony nie zawarły uzgodnienia w przedmiocie zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji w razie zbycia lokalu mieszkalnego przez nabywcę lub wykorzystania na inne cele niż mieszkalne przed upływem 10 lat od zawarcia umowy sprzedaży.