Wyrok NSA z dnia 11 października 2022 r., sygn. II OSK 1451/21

Przepis art. 9 ust. 1 Prawa budowlanego stanowi regulację szczególną, umożliwiającą organom architektoniczno-budowlanym na dopuszczenie do zrealizowania obiektu budowlanego, mimo uchybienia wymogom określonym dla wszystkich obiektów tego rodzaju co projektowany, jedynie w sytuacjach wyjątkowych. Ocena, czy w danej sytuacji zachodzą takie przypadki należy do organu administracji architektoniczno-budowlanej, który ma obowiązek rozważyć okoliczności, mające wpływ na rozstrzygnięcie, takie jak: treść przepisu techniczno-budowlanego, od którego ma być udzielone odstępstwo, ukształtowanie nieruchomości, na której ma być realizowany obiekt budowlany, stan zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, ocenę proponowanych rozwiązań w świetle zasad wiedzy technicznej.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jerzy Siegień Sędziowie: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz (spr.) Sędzia del. WSA Grzegorz Rząsa po rozpoznaniu w dniu 11 października 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej B .J. i S. J. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 1 grudnia 2020 r. sygn. akt II SA/Bd 667/20 w sprawie ze skargi B. J. i S. J. na decyzję Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 5 czerwca 2020 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1.oddala skargę kasacyjną, 2. oddala wniosek X sp. z o.o. w [...] o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy, wyrokiem z 1 grudnia 2020 r., II SA/Bd 667/20, oddalił skargę B. J. i S. J. na decyzję Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 5 czerwca 2020 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

Powyższy wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Decyzją z dnia 18 grudnia 2019 r., nr [...], Prezydent Miasta Bydgoszczy zatwierdził projekt budowlany i udzielił X sp. z o.o. w [...] pozwolenia na budowę budynku wielorodzinnego przy ul. [...] (dz. nr [...], [...] w obr. [...]) w [...] wraz z wewnętrzną instalacją wod.-kan., c.o., elektryczną i wentylacją hybrydową, zewnętrzną instalacją elektryczną, kanalizacją sanitarną i deszczowa oraz wewnętrznym układem drogowym i miejscami parkingowymi.