Wyrok NSA z dnia 21 stycznia 2020 r., sygn. II OSK 561/18

Podobieństwo nieruchomości określa się według kryteriów ustalonych w art. 4 pkt 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a operat szacunkowy ma zawierać informacje pozwalające na ocenę, czy dobrane przez rzeczoznawcę nieruchomości są podobne w związku z cechami wymienionymi w art. 4 pkt 16 ww. ustawy.

Teza od Redakcji

Dnia 21 stycznia 2020 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Małgorzata Miron Sędziowie: sędzia NSA Zdzisław Kostka sędzia del. WSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) Protokolant: starszy asystent sędziego Piotr Zawadzki po rozpoznaniu w dniu 21 stycznia 2020 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej T. J. i E. J. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12 października 2017 r., sygn. akt IV SA/Wa 1399/17 w sprawie ze skargi T. J. i E. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] marca 2017 r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości 1. uchyla zaskarżony wyrok i zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. solidarnie na rzecz T. J. i E. J. kwotę 6773 (sześć tysięcy siedemset siedemdziesiąt trzy) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 12 października 2017 r. sygn. akt IV SA/Wa 1399/17 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę T. J. i E. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] marca 2017 r. nr [...], którą uchylono decyzję Wójta Gminy S. z dnia [...] listopada 2016 r. nr [...] i ustalono dla skarżących jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów nr [...] i nr [...], spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla część wsi Białki i Grabianów zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Siedlce uchwały z 4 listopada 2010 nr XLVII/334/2010 (Dz. Urz. Woj. Mazow. z 2010 r. Nr 203, poz. 6088) w wysokości łącznie 14.059 zł, w tym ½ części opłaty planistycznej w kwocie 7.029,50 zł dla każdej współwłaścicielki.