Wyrok NSA z dnia 3 września 2004 r., sygn. OSK 520/04

1. Do ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./, nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa /Dz.U. nr 137 poz. 926 ze zm./.

2. Wszczęcie postępowania o ustalenie ww. opłaty może nastąpić w terminie 5 lat od dnia w którym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiana stały się obowiązujące.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu w dniu 26 sierpnia 2004 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej "P.-W" SA w Ł. od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy w Łodzi z dnia 25 września 2003 r. II SA/Łd 1826/02 w sprawie ze skargi Gminy Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia 17 października 2002 r. (...) w przedmiocie opłaty planistycznej - oddala skargę kasacyjną; (...).

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia 17 października 2002 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. uchyliło decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia 12 sierpnia 2002 r., ustalającą "P.-W" S.A. w Ł. jednorazową opłatę, w wysokości 2.664.000 zł /dwa miliony sześćset sześćdziesiąt cztery tysiące złotych/ w związku ze wzrostem wartości, należących do Spółki, nieruchomości /działek/, położonych przy ul. D. nr 64, 66/70 i 72, oraz przy ul. O. 17/23 w Ł., w wyniku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ł. w części dotyczącej obszaru, na którym położone są m.in. ww. działki. W uzasadnieniu organ odwoławczy stwierdził, że opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia /zmian/ miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może być wymierzona w terminie 5 lat od dnia, w którym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiana stały się obowiązujące. Termin ten ma charakter terminu zawitego i nie podlega przywróceniu, zatem jego upływ wyłącza - stwierdza Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. - ustalenie opłaty, o której mowa.