Wyrok NSA z dnia 6 czerwca 2002 r., sygn. SA/Bk 153/02

1. Udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego w sytuacji zrealizowania go przez inwestora z istotnymi odstępstwami od wymogów pozwolenia na budowę zaprzeczałoby instytucji pozwolenia na użytkowanie i przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu robót - których celem jest kontrola prawidłowości wykonanych robót budowlanych.

2. W sytuacji odstępstw nieistotnych ma zastosowanie przepis art. 57 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ w brzmieniu nadanym przez art. 1 pkt 28 lit. "a" ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane, ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych ustaw /Dz.U. nr 111 poz. 726/.

3. Skoro podczas wizji lokalnej i porównania na miejscu budowy wykonanych prac z warunkami pozwolenia budowlanego właściwy organ stwierdził istotne odstępstwa od tego pozwolenia - zachodzą podstawy do odmowy wydania pozwolenia na użytkowanie w formie orzeczonej w decyzji organu administracji architektoniczno-budowlanej.