Wyrok NSA z dnia 6 grudnia 2001 r., sygn. SA/Sz 1799/00

Przepis art. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nie reguluje ochrony interesów ekonomicznych osób trzecich wynikających np. z potrzeb reklamowych.

Kwestia częściowego przysłonięcia okien wystawowych sklepu jest przesłanką natury ekonomicznej mającej takie właśnie źródło i jako taka, wykracza poza przewidziany, wyżej wskazanym przepisem Prawa budowlanego, zakres ochrony.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojciecha Ż. na decyzję Wojewody Z. z dnia 4 lipca 2000 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na budowę - oddala skargę.

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia 12 października 1998 r. (...) Prezydent Miasta S. na podstawie art. 28, art. 36 ust. 1 pkt 1, pkt 4 i ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ oraz art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 24 listopada 1995 r. o zmianie zakresu działania niektórych miast oraz o miejskich strefach usług publicznych /Dz.U. nr 141 poz. 692 ze zm./ - po rozpatrzeniu wniosku z dnia 3.07.1997 r. - udzielił Przedsiębiorstwu "CB" Joint Venture pozwolenia na budowę budynku handlowo - biurowego przy ul. T. i Pl. Ż. P. w S. na działce nr 43/2 obręb 36/5 oraz zatwierdził załączony do wniosku projekt budowlany. W uzasadnieniu tej decyzji organ, powołując się na przedłożenie przez wnioskodawcę dokumenty, stwierdził, że inwestor wykazał prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Przedłożony projekt budowlany, jak stwierdził Prezydent Miasta S., został wykonany i sprawdzony przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane oraz zawiera wymagane prawem pozwolenia, opinie i uzgodnienia. Natomiast dla niespełnionych wymogów przepisów par. 12 ust. 4 pkt 1 i par. 272 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. 1995 nr 10 poz. 46 ze zm./ inwestor uzyskał zgodnie z art. 9 Prawa budowlanego odstępstwo od przepisów, udzielone postanowieniem Prezydenta Miasta S. z dnia 12.10.1998 r.