Wyrok NSA z dnia 20 lutego 2001 r., sygn. II SA/Ka 937/99

Służebność przejazdu i przechodu ma charakter cywilnoprawny i w postępowaniu administracyjnym nie może być bliżej badana ani rozstrzygana. Dotyczy to tak zwiększenia, jak i zmniejszenia ograniczeń w korzystaniu nieruchomości wynikających z tej służebności, która każdorazowo odnosi się do nieruchomości a nie podmiotów uprawnionych do korzystania z niej bądź zobowiązanych do respektowania tej służebności.

Natomiast w sytuacji, w której miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na terenie pozostającym w dyspozycji inwestora wzniesienie obiektu handlowo-usługowego, zaś - nieruchomość objęta planowaną inwestycją ma zapewniony dojazd i dojście od drogi publicznej oraz wyznaczone miejsca postojowe, to nie można przyjmować niezgodności z prawem decyzji o pozwoleniu na budowę.