Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 stycznia 2025 r., sygn. II SA/Gd 786/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Diana Trzcińska Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski (spr.) Asesor WSA Jakub Chojnacki po rozpoznaniu w dniu 29 stycznia 2025 r. w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi S. Z. na uchwałę Rady Miasta Gdyni z dnia 25 marca 2009 r. nr XXX/668/09 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Leszczynki i Grabówek w Gdyni, rejon ulic Orlicz – Dreszera, Kalksztajnów i Dembińskiego oddala skargę.

Uzasadnienie

1. S. Z. (dalej jako: "skarżący") zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku uchwałę Rady Miasta Gdyni z dnia 25 marca 2009 r. Nr XXX/668/09 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Leszczynki i Grabówek w Gdyni, rejon ulic Orlicz-Dreszera, Kalksztajnów i Dembińskiego i wniósł o stwierdzenie jej nieważności w części dla fragmentu obszaru 053 MN2, zawierającego treści sprzeczne ze stanem faktycznym. W uzasadnieniu podniósł, że w zaskarżonym akcie fragment zabudowań przy ulicy K. opisano jako zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, z płaskimi dachami. Tymczasem przedwojenny budynek położony przy ul. K. [...] (nr działki [...], nr KW [...]) od zawsze był domem wielorodzinnym, z dachem o nachyleniu około 45 stopni. Z treści planu miejscowego wynika, że dla obszaru, w którym znajduje ulica K. dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy z zakazem rozbudowy lub nadbudowy, powodujących dalsze przekraczanie parametrów. Zdaniem skarżącego, postanowienia te jednoznacznie uniemożliwiają mu poprawne i skuteczne złożenie dokumentacji projektowej zakładającej adaptację części poddasza na cele mieszkaniowe i w konsekwencji naruszają przysługujące mu prawo własności do przedmiotowego budynku.