Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 11 lipca 2024 r., sygn. II SA/Sz 298/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska Protokolant starszy inspektor sądowy Anita Jałoszyńska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 lipca 2024 r. sprawy ze skargi P. B. na uchwałę Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 23 lutego 2024 r. nr LV/689/2024 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Przecław oddala skargę.

Uzasadnienie

1. W dniu 23 lutego 2024 r. Rada Gminy Kołbaskowo podjęła uchwałę

nr LV/689/2024 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie P. . Uchwała została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 6 marca 2024 r. poz. 1425.

2. W dniu 5 kwietnia 2024 r. P. B. (dalej przywoływana jako: "Skarżąca") wywiodła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie skargę na powyższą uchwałę, wnosząc o stwierdzenie jej nieważności w odniesieniu do działki nr [...] obręb P. , zarzucając, że:

przekroczono granice władztwa planistycznego oraz naruszono jej prawa właścicielskie chronione w art. 140 i 144 Kodeksu cywilnego poprzez wprowadzenie daleko idących ograniczeń w prawie zabudowy nieruchomości Skarżącej, czyli działki nr [...] stanowiącej jej własność, w oparciu o nierzetelne i nieaktualne dane, tj. wprowadzenie generalnego zakazu zabudowy bez przeprowadzenia analizy aktualnej funkcji nieruchomości oraz nieruchomości sąsiednich (naruszenie art. 6 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm., dalej przywoływana jako: "u.p.z.p." w zw. z art. 3 ust. 1 u.p.z.p. w zw. z art. 140 K.c. w zw. z art. 64 ust. 3 Konstytucji RP);

naruszono procedurę planistyczną określoną w art. 1 ust. 1 u.p.z.p. poprzez wyłączenie z funkcji zabudowy terenów dla których istnieją już prawomocne decyzje