Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 16 maja 2024 r., sygn. II SA/Wr 621/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis, Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon (spr.), Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w Wydziale II w dniu 16 maja 2024 r. sprawy ze skargi H. sp. z o.o. z siedzibą w P. na postanowienie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 23 sierpnia 2023 r. Nr 773/2023 w przedmiocie oddalenia zarzutu zgłoszonego w sprawie egzekucji administracyjnej dotyczącej obowiązku usunięcia występujących nieprawidłowości w stanie technicznym budynku mieszkalnego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wywiedzionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego

we Wrocławiu przez H. sp. z o.o. z siedzibą w P. (dalej - spółka, skarżąca) zastępowaną przez profesjonalnego pełnomocnika jest postanowienie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, (dalej - DWINB, organ II instancji) z dnia 23 sierpnia 2023 r., nr 773/2023 w przedmiocie oddalenia zarzutu zgłoszonego w sprawie egzekucji administracyjnej dotyczącej obowiązku usunięcia występujących nieprawidłowości w stanie technicznym budynku mieszkalnego. W świetle przedłożonych łącznie ze skargą akt administracyjnych stan sprawy, w której zapadło kwestionowane rozstrzygnięcie, kształtował się następująco.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W., (dalej - PINB, organ I instancji), w dniu 17 kwietnia 2019 r. wydał decyzję nr 773/2019 nakazującą Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. [...] we W., stanowiącej ogół współwłaścicieli nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym usunięcie występujących nieprawidłowości w stanie technicznym obiektu mogących stanowić zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi oraz bezpieczeństwa mienia poprzez wykonanie robót budowlanych wskazanych w 16 punktach sentencji decyzji. Organ względem nałożonych obowiązków wyznaczył termin dokonując jego zróżnicowania, i tak: termin 30 dni od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna w zakresie punktów 1-3, termin 12 miesięcy od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna w zakresie punktów 4-15, a w zakresie punktu 16 termin 14 miesięcy od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna. W zakresie punktów 1-3 decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności. Wskazana decyzja została utrzymana w mocy postępowaniu odwoławczym decyzją DWINB z dnia 21 czerwca 2019 r., nr 781/2019.