Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 marca 2022 r., sygn. VII SA/Wa 2533/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk, Sędziowie sędzia WSA Wojciech Sawczuk, asesor WSA Michał Podsiadło (spr.), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 marca 2022 r. sprawy ze skargi [...]sp. z o.o. z siedzibą w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] października 2021 r. znak [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz [...]sp. z o.o. z siedzibą w [...] kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Zaskarżoną decyzją z [...] października 2021 r. znak [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta [...] z [...] marca 2021 r. nr [...] odmawiającą ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie kompleksu wielofunkcyjnego mieszkaniowo-usługowego na działkach o nr ew. [...] i [...] z obr. [...] przy ul. [...] w W..

2. Rozstrzygnięcie to wydano w następujących okolicznościach.

2.1. W dniu 21 czerwca 2017 r. W.Sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej: spółka lub strona skarżąca) złożyła wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie kompleksu wielofunkcyjnego mieszkaniowo-usługowego z parkingami podziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą planowanej do realizacji na działkach nr ewid. [...] i [...] w obrębie nr [...], położonych przy ul. [...] w dzielnicy [...].

2.2. W związku z tym, że teren objęty wnioskiem znajduje się w obszarze, dla którego sporządzany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic [...] i [...], w związku z uchwałą Rady [...] nr [...] z [...] lipca 2004 r., z uwagi na zaawansowanie prac planistycznych oraz możliwość uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w ciągu 9 miesięcy od dnia złożenia kompletnego wniosku postępowanie zostało zawieszone z urzędu na 9 miesięcy, postanowieniem z [...] października 2017 r. Po upływie terminu zawieszenia postępowania administracyjnego, wobec braku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, postępowanie zostało podjęte z urzędu postanowieniem z [...] maja 2018 r. Następnie na wniosek spółki postanowieniem z [...] lipca 2018 r. ponownie zawieszono postępowanie, które podjęto – również na jej wniosek – postanowieniem z [...] marca 2019 r.