Komisja Nadzoru Finansowego zmieniła rekomendację w sprawie zasad gromadzenia przez banki danych o nieruchomościach

Komisja Nadzoru Finansowego poinformowała, że wydanie nowej rekomendacji i dostosowanie jej do obowiązujących przepisów wynika z tego, że dotychczasowa Rekomendacja J obowiązywała od 2012 r., a od tego czasu istotnie zmieniło się otoczenie regulacyjne, określające obowiązki w zakresie oceny wartości zabezpieczenia na nieruchomości.

KNF przekazała, że:

• Rekomendacja J to zbiór dobrych praktyk w zakresie gromadzenia i przetwarzania przez banki danych o rynku nieruchomości, zawartych w wewnętrznych i zewnętrznych bazach danych, wspomagających proces zarządzania ryzykiem związanym z ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie;
• z uwagi na odmienny charakter finansowania nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych, Rekomendacja J wprowadza możliwość niestosowania modeli statystycznych przez banki istotnie zaangażowane dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie na nieruchomościach komercyjnych, o ile stosowane przez banki metody oceny wartości zabezpieczenia zapewniają jego rzetelną i wiarygodną ocenę;
• Rekomendacja J dotyczy wszystkich banków, dla których udział ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie we własnych portfelach kredytowych przekracza 10%.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)