Wyrok SN z dnia 10 czerwca 2021 r., sygn. II CSKP 34/21

Gdy właściciel nieruchomości położonej w strefie ograniczonego użytkowania wokół lotniska żąda odsetek od odszkodowania za obniżenie wartości gruntów i budynków, musi wykazać, że w wezwaniu do zapłaty precyzyjnie określił wysokość należności.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Beata Janiszewska (przewodniczący)

SSN Marcin Krajewski

‎SSN Ewa Stefańska (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa I. M. i R. M. ‎przeciwko P. Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. ‎o zapłatę, ‎po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 10 czerwca 2021 r., skargi kasacyjnej powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…) z dnia 5 grudnia 2018 r., sygn. akt I ACa (…),

1) oddala skargę kasacyjną;

2) zasądza od powodów I. M. i R. M. na rzecz pozwanego P. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w P. kwoty po 2.025 zł (dwa tysiące dwadzieścia pięć złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Pozwem wniesionym 14 czerwca 2013 r. powodowie I. M. oraz R.M. domagali się zasądzenia od pozwanego P. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w P. na ich rzecz łącznie kwoty 260 000 zł z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty, obejmującej kwoty po 50 000 zł tytułem odszkodowania odpowiadającego nakładom koniecznym do zapewnienia właściwego klimatu akustycznego dwóm budynkom mieszkalnym zlokalizowanym na nieruchomościach położonych w P. przy ul. (…) i (…) oraz kwoty po 80 000 zł tytułem odszkodowania za zmniejszenie wartości tych nieruchomości. Po sporządzeniu opinii przez biegłych sądowych z dziedziny akustyki, budownictwa i wyceny nieruchomości, na rozprawie 7 grudnia 2017 r. powodowie rozszerzyli żądanie pozwu w zakresie roszczenia o odszkodowanie odpowiadające nakładom koniecznym do zapewnienia właściwego klimatu akustycznego należącym do nich budynkom, domagając się zasądzenia z tego tytułu na ich rzecz łącznie kwoty 105 003,50 zł z odsetkami ustawowymi od 14 czerwca 2013 r. do dnia zapłaty (przy czym od 1 stycznia 2016 r. - z odsetkami ustawowymi za opóźnienie).