Zwolnienia w podatku od nieruchomości nie można uzależniać od braku zaległości finansowych wobec gminy

W uchwale w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości w 2025 r. wójt w trosce o racjonalne przyznawanie zwolnień proponuje wprowadzenie zapisu: „zwolnienie nie dotyczy przedsiębiorców posiadających zaległe zobowiązania wobec gminy”. Czy jest to legalne? Czy RIO może zakwestionować podmiotowy charakter zwolnienia?

Z opisu wynika, że w gminie planuje się wprowadzenie fakultatywnych zwolnień z podatku od nieruchomości na 2025 r. Zacznijmy od przypomnienia, że gminy mają autonomię w zakresie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości, aczkolwiek musi uwzględnić stawki maksymalne, które rokrocznie są publikowane w specjalnych obwieszczeniach ministra finansów. Na 2025 r. obowiązuje obwieszczenie ministra finansów z 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025 r. (M.P poz. 716).