Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.430.2024.2.BR
Skutki sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w 2021 r. (w drodze umowy zamiany).
Skutki sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w 2021 r. (w drodze umowy zamiany).
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy udziałów w działce w drodze zamiany z Gminą. Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy w drodze sprzedaży udziałów w działce w sytuacji, gdy nie dojdzie do zamiany z Gminą oraz dostawy w drodze sprzedaży udziałów w działce.
Skoro - jak wskazano we wniosku - jedynym wynagrodzeniem Wnioskodawcy od Gminy będą otrzymane w wyniku zamiany działki nr 3 i 4 o wartości (…), to ta wartość pomniejszona o kwotę należnego podatku, będzie stanowiła - zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy - podstawę opodatkowania. Ta kwota stanowi zatem wynagrodzenie (zapłatę) ustalone z Gminą.
Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji zamiany nieruchomości.
Skoro czynność zamiany części nowo wydzielonych nieruchomości zostanie dokonana na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami, to w przedmiotowej sprawie będzie mieć zastosowanie art. 2 pkt 1 lit. g) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości nabytej w drodze darowizny przed upływem 5 lat.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z zamianą nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze umowy zamiany.
Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze umowy zamiany.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.
Skutki podatkowe zawarcia umowy zamiany i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Z tytułu zamiany opisanych we wniosku lokali nie będzie na Panu ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ dokonana pomiędzy Panem i Pana ojcem zamiana będzie w całości zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zapłata podatku dochodowego od osób fizycznych w wyniku sprzedaży działki przed upływem 5 lat od podpisania umowy zamiany.
Zamiana między matką a synem (art. 9 pkt 5 upcc) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym nie podlega zwolnieniu, gdyż budynek gospodarczy nie wypełnia treści przepisu art. 9 pkt 5. Dopłata między stronami z uwagi na wartość przedmiotów nie zmienia charakteru umowy zamiany.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po scaleniu i ponownym podziale.
Umowa (czynność) zamiany, w ramach której osoby z I grupy podatkowej zamieniają udział we własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym na własność lokalu mieszkalnego oraz udział we własności lokalu niemieszkalnego (hali garażowej) – nie wypełniła w całości warunków zwolnienia art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego na wyłączną własność w wyniku umowy zamiany majątku wspólnego.
Ustalenia: - czy w związku z przeniesieniem na rzecz MPEC prawa własności do nieruchomości gruntowych (działek nr 1 i nr 2) oraz prawa własności do odcinka sieci ciepłowniczej należącego do Wnioskodawcy, Wnioskodawca był zobowiązany rozpoznać skutki podatkowe w podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: „podatek CIT”) na takich zasadach jakie dotyczą transakcji odpłatnego zbycia (sprzedaży) i konsekwentnie
Ulga mieszkaniowa - zamiana nieruchomości.