Interpretacja indywidualna z dnia 23 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.440.2024.2.PR
Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucji komorniczej.
Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucji komorniczej.
Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucji komorniczej.
Skutki podatkowe licytacyjnej sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, której właścicielem w chwili sprzedaży nie jest dłużnik, ale nowy właściciel, który nabył ten lokal do majątku osobistego.
Opodatkowana jest, co do zasady, sprzedaż „nowych” budynków – oddawanych do konsumpcji po ich wybudowaniu bądź ulepszeniu, a zwolnieniu może podlegać dostawa „starych” budynków, gdyż nie występuje wówczas wartość dodana
Brak opodatkowania sprzedaży działki.
Obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług obciążający czynność sprzedaży działki w trybie egzekucji sądowej, czyniąc komornika sądowego płatnikiem tego podatku.
Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej działki w drodze licytacji egzekucyjnej
Obowiązek obliczenia i odprowadzenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego z tytułu dokonania licytacyjnej sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz wystawienia faktury VAT z tego tytułu.
Obowiązek obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży w drodze licytacji zabudowanej działki.
Brak opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości w trybie licytacji komorniczej (...).
Sprzedaż w trybie egzekucji sądowej budynku.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej, możliwość uzyskiwania informacji od Nowego Właściciela.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży licytacyjnej działek zabudowanych budynkiem dawnej restauracji, budynkiem pomocniczym i budynkiem pomocniczym, w którym zlokalizowane były pokoje noclegowe oraz doliczenia podatku VAT do kwoty oszacowania nieruchomości.
Planowana w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego, sprzedaż udziałów w prawie własności działek nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT i będzie opodatkowana tym podatkiem. Również w przypadku przejęcia nieruchomości na własność przez wierzyciela, płacącego za nią swoją wierzytelnością, transakcja taka stanowić będzie czynność opodatkowaną podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów
Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości przez komornika sądowego.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (działki zabudowanej budynkiem oraz infrastruktury towarzyszącej) w drodze licytacji.
Dotyczy opodatkowanie dostawy nieruchomości w ramach egzekucji komorniczej oraz uznania, że każda z działek ewidencyjnych stanowi oddzielny przedmiot opodatkowania.
Dokonując sprzedaży w trybie egzekucji przedmiotowego udziału w nieruchomości zabudowanej będzie Pan zobowiązany jako płatnik podatku VAT do obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego z tytułu dokonania dostawy towaru zgodnie z właściwą stawką podatku dla tego towaru.
Skoro zatem Dłużnicy z tytułu omawianej transakcji nie wystąpią w charakterze podatników podatku VAT, również dostawa dokonana przez Pana jako Komornika sądowego nie będzie podlegała opodatkowaniu tym podatkiem. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości składającej się z działek nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, w toku postępowania egzekucyjnego nie będzie Pan działać jako płatnik podatku od towarów
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej, zwolnienie sprzedaży od podatku.
Brak zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży nieruchomości składającej się z działek zabudowanych budynkami.
Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej działki i znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego będzie podlegała opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT, stosownie do art. 43 ust. 21 ustawy. Sprzedaż ta nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 bądź pkt 10 lub pkt 10a ustawy.
Opodatkowanie podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości należącej do dłużnika.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży w trybie licytacji komorniczej nieruchomości (lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu).