Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2011, sygn. ITPP1/443-1023/11/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1023/11/JJ
Zakres rozliczania opłat za media.
Zakres rozliczania opłat za media.
Stawka podatku na dostawę wody, odprowadzanie ścieków i wywóz nieczystości stałych w związku z najmem na cele użytkowe.
Czy Wspólnota prawidłowo wystawia faktury VAT z tytułu pobieranych opłat?
Opodatkowanie dostawy mediów w związku z najmem lokali użytkowych i mieszkalnych.
Opodatkowanie dostawy mediów w związku z najmem lokali użytkowych i mieszkalnych.
Opodatkowanie dostawy mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych i użytkowych.
Dostawa mediów refakturowana" do lokali mieszkalnych jest zwolniona od podatku, a do lokali użytkowych opodatkowana wg stawki podstawowej.
Jaką stawkę podatku VAT Wnioskodawca powinien stosować do obrotu uzyskiwanego z tytułu refakturowania na najemcę kosztów mediów dotyczących mieszkania wynajmowanego na cele mieszkalne?
w zakresie opodatkowania dostaw mediów w związku z najmem lokali użytkowych
Opłaty za media ponoszone przez najemców w związku z zawartą umową najmu, stanowią element składowy świadczonej przez Wnioskodawcę usługi najmu. Tak więc przedmiotem świadczenia jest usługa najmu, natomiast opłaty za dostawę tzw. mediów należne wynajmującemu od najemcy stanowią część należności z tytułu usługi najmu.
Zakres opodatkowania dostawy wody, odprowadzania ścieków i wywozu śmieci w związku z najmem lokali użytkowych i momentu powstania obowiązku podatkowego dla tych usług oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.
Czy Spółdzielnia, nie będąc wyłącznym bezpośrednim odbiorcą energii elektrycznej, wody, ścieków oraz gazu postępuje prawidłowo przerzucając koszty ww. usług na najemców lokali użytkowych bez doliczenia jakiejkolwiek marży, na podstawie wystawionych refaktur, z zastosowaniem stawek VAT właściwych dla tych usług?
Stawka podatku VAT oraz momentu powstania obowiązku podatkowego dla odsprzedaży usług telekomunikacyjnych i dostawy materiałów medycznych oraz energii elektrycznej, usług wywozu odpadów gospodarczych czy medycznych, dostarczania wody i odprowadzania ścieków, w związku z najmem/dzierżawą lokali.
Stawka podatku dla kosztów zużycia wody związanych z najmem lokali.
Świadczenie usługi najmu wraz z ww. świadczeniami dodatkowymi stanowi jedną usługę, do podstawy opodatkowania której należy doliczyć również koszty usług uzupełniających (media głównie energia elektryczna, gaz, woda, ścieki) oraz zastosować jednolitą stawkę podatku, właściwą dla usługi zasadniczej (tj. usługi najmu).W konsekwencji ww. koszty ponoszone przez wynajmującego łącznie stanowią obrót w rozumieniu
Czy prawidłowe jest następujące stanowisko Spółki Spółka może skorzystać z dobrodziejstwa przepisu art. 29 ust. 4b ustawy o VAT w przypadku faktur VAT korekt dokumentujących nadpłaty wynikające z rozliczenia rocznego opłat dodatkowych i obniżyć podstawę opodatkowania oraz kwotę podatku należnego o wartość korekt w miesiącu, w którym nabywca otrzymał fakturę VAT korektę, Spółka nie jest jednocześnie
Dokumentowanie nadpłat wynikających z rozliczenia rocznego opłat dodatkowych związanych z usługą najmu.
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie przychodów.
Czy prawidłowe jest następujące stanowisko Spółki W miesiącu w którym najemca otrzymał fakturę VAT korektę wskazującą nadpłatę w rozliczeniu rocznym opłat dodatkowych Spółka jest uprawniona do obniżenia podstawy opodatkowania i kwoty podatku należnego, zgodnie z art. 29 ust. 4a ustawy o VAT, przy założeniu, że przed terminem złożenia deklaracji za ten miesiąc Spółka posiada potwierdzenie odbioru tego
Dokumentowanie niedopłat wynikających z rozliczenia rocznego opłat dodatkowych związanych z usługą najmu.
Dokumentowanie opłat za media na rzecz członków Wspólnoty oraz najemców części wspólnej nieruchomości.
Czy wystawiając fakturę najemcy za media stosować stawkę z faktury pierwotnej jaką otrzymujemy od dostawcy usługi czyli 8%? Media zużywane są na rzecz najemcy. Najemca nie musi korzystać z usług. Za czynsz stosowana jest stawka podstawowa 23%.
Dostawa mediów w związku z najmem pomieszczeń.